Výjimečné nemovitosti vyžadují výjimečný přístup.
Strategie, prezentace, marketing a vyjednávání pro majitele,
kteří nechtějí jen vystavit inzerát, ale skutečně prodat.
Jsme tým, který z nemovitosti vytváří značku.
Většina nemovitostí se na trhu ztratí mezi stovkami podobných inzerátů. Stejné fotografie. Stejné texty. Stejný přístup. A pak zbývá už jen snižovat cenu.
PROPERTY HEROES vznikli pro majitele, kteří chtějí víc. Chytřejší strategii. Lepší prezentaci. Silnější marketing. Profesionální vyjednávání. A výsledek, který odpovídá skutečné hodnotě nemovitosti.
Pro někoho je nemovitost jen adresa, dispozice a cena.
Pro nás je to příběh, emoce, potenciál a obchodní příležitost.
Vidíme, co má nemovitost říct.
Komu to má říct.
Jak to má říct.
A jak z toho vytvořit výsledek.
Nejdřív pochopíme nemovitost, trh, konkurenci a cílového kupujícího.
Vytvoříme vizuál, texty, fotografie, video, 3D prohlídku a web, který nemovitost odliší.
Vedeme prodej tak, aby měl majitel kontrolu, jistotu a silnou vyjednávací pozici.
Kompletní realitní marketing od první analýzy po podpis kupní smlouvy.
Strategie, prezentace, marketing, prohlídky, vyjednávání a bezpečné dotažení obchodu.
→Profesionální fotografie, videoprohlídky, dron a vizuální obsah, který vytváří první dojem.
→Virtuální prohlídky pro lepší filtraci zájemců, vyšší důvěru a silnější prezentaci.
→Landing page pro konkrétní nemovitost, kde má kupující vše důležité na jednom místě.
→Doporučení úprav, styling, příprava prostoru a zvýšení atraktivity nemovitosti.
→U složitějších nemovitostí pomáháme pojmenovat potenciál, rizika, fakta a příležitosti.
→Nečekáme, co se stane. Vedeme obchod aktivně, věcně a s důrazem na výsledek.
→Rezervace, smlouvy, úschova, kataster, převod energií a bezpečné předání.
→Každý úspěšný prodej má svůj plán.
Tržní cena, konkurence, technický stav, právní stav, cílový kupující, potenciál.
Rozhodneme, jak nemovitost uchopit. Cena, forma prodeje, cílení, timing, komunikace.
Uklidit, opravit, upravit, nasvítit, naaranžovat. Drobnosti rozhodují o velkých penězích.
Fotografie, video, dron, Matterport, půdorysy, texty, web, dokumentace.
Realitní servery, sociální sítě, databáze, remarketing, cílená propagace.
Každá prohlídka má cíl. Neprovádíme lidi po bytě. Vedeme obchodní rozhovor.
Chráníme hodnotu nemovitosti. Pracujeme s námitkami, termíny, tlakem i emocemi.
Rezervace, smlouvy, financování, kataster, předání a převod.
Cena není strategie.
Inzerát není marketing.
Prohlídka není jen otevření dveří.
Dobrý prodej začíná dřív, než se nemovitost objeví na trhu.
Pomůžeme vám rozhodnout:
Každá nemovitost potřebuje vlastní strategii.
Za značkou PROPERTY HEROES stojí Josef Hutera a tým specialistů, kteří propojují realitní obchod, marketing, fotografii, video, webdesign a strategii.
Od roku 2013 pomáháme majitelům nemovitostí s prodejem, pronájmem a profesionální prezentací. Věříme, že dobrá nemovitost si zaslouží víc než jen pár fotek na realitním serveru.
Proto tvoříme prezentace, které mají hlavu, emoci, data a obchodní tah na branku.
Nemovitosti mě baví, protože každá má jiný příběh. Někdy stačí správně ukázat světlo, prostor a atmosféru. Jindy je potřeba rozklíčovat technický stav, právní souvislosti nebo developerský potenciál. Právě v tom je naše práce kreativní, strategická a obchodně silná.
Průvodce úspěšným prodejem nemovitosti.
Přecenění je stejně nebezpečné jako podhodnocení. Zjistěte, jak stanovit cenu, která přitáhne správné kupující a zároveň chrání vaši vyjednávací pozici.
Číst článek →Reality servery jsou začátek, ne konec marketingové strategie. Jak cílit na kupující, kteří hledají přesně to, co prodáváte vy.
Číst článek →Špatné fotografie mohou nemovitost podhodnotit o statisíce. Konkrétní data a příklady z praxe o tom, co první dojem opravdu rozhoduje.
Číst článek →Mikrosite nemovitosti není luxus — je to nástroj. Kdy investice do vlastní stránky přinese měřitelný výsledek.
Číst článek →Drobné úpravy za pár tisíc mohou přinést statisíce navíc. Praktický checklist pro přípravu nemovitosti před fotografováním a první prohlídkou.
Číst článek →Makléř, který jen odemyká dveře, vám nepomůže. Jak by měla vypadat prohlídka, která kvalifikuje zájemce a posiluje vyjednávací pozici prodávajícího.
Číst článek →Pošlete nám základní informace a společně se podíváme, jaký má vaše nemovitost potenciál.